住房公积金制度是我国城镇住房制度改革的基本内容，实行住房公积金制度的根本意义在于它有利于转变住房分配体制；有利于住房资金的积累、周转和政策性住房贷款制度的建立；有利于提高职工购建住房支付能力，促进住房建设。住房公积金制度体现了互助性和保障性的作用，通过住房公积金的长期积累，可以逐步提高职工的自我保障意识，增强了职工购、建、大修自住住房的能力，也体现了互助互济精神。实践证明，实行住房公积金制度对加快城镇住房制度改革，完善住房供应体系，改善中低收入家庭居住条件发挥了重要作用。

但是，经调研了解，在公积金贷款、还贷等方面仍然存在以下问题：

公积金提出手续繁琐、限制条件多。如家长给儿女买房需要贷款时房证必须写家长的名子，而不能直接写儿女的名子；归还贷时需要先要用自己当月的收入还贷，到第二年才能提出上年缴存的公积金；公积金查询途径较窄，只能通过本单位或亲自到管理中心查询，及不方便；市公积金管理中心缺少为公众服务的基本设备，如复印机等设备。

鉴于目前存在的问题，提出以下改进建议：

1、取消家长给子女买房不予公积金贷款的规定，改为家长给子女买房既可用家长的公积金也可用子女的公积金。家长给子女买房是中国的美好传统也是家长应尽的义务，一般家庭给子女买都要举全家之力，尤其是需要公积金贷款的家庭更是要调动全家人的一切积极因素。任何限制家长或子女不能同时实施公积金贷款买房的规定，都不利于解决困难家庭买房资金困难的局面。利用家长的公积金贷款，一般情况下虽然可以多贷一部分贷款，但房证要写家长的名字，一方面增加了购房人的购房费用，同时也为以后房产过户子女增加了一些麻烦和费用，这是不合理的及不公平的。为此，应改变家长给子女买房不予贷款的规定。

2、公积金还贷应先由当月提出的公积金还贷后，不足部分再从当月薪金收入中支付。大凡利用公积金贷款购房者，家庭经济状况都不是很好或者日常收入不是很高，目前还贷方式，一方面要从家庭当月薪金收入中支付还贷，造成家庭资金困难，另一方面当月缴存的公积金存放在公积金中心而不能支出，造成资金闲置不能使用。经考查调研了解，我国许多省、市（如天津市、北京市）都是先由计提的当月公积金直接还贷后，不足部分才由当月薪金收入还贷。这样可以较好缓解家庭资金困难的局面。

3、开通公积金网上查询业务，使广大职工能很方便的查询到准确的公积金信息，提高广大职工的知情权。目前我市公积金查询渠道主要有：一是通过单位查询，但这种方式只是大约数；二是通过电话查询，但这种方式提供的数据与实际数据在时间上有很大差距，提供的信息也不准。如能通过网络，将身份证号码或将个人公积金对帐单编号直接输入网上查询，既方便、快捷，又可节省费用。

4、公积金管理中心应配置相应的服务设备，为办理贷款人员提供一些必要的方便，进一步提高服务质量。目前办理贷款材料既要有原件，还要有相对应的复印件，根据不同贷款对象所需要提供的材料也不尽相同，有房产证、户口本、身份证等多达10多份，贷款人员由于是第一次贷款，往往会遗漏一些复印材料。由于公积金管理中心没有配置复印机，贷款人员不得不到外面补充复印一些材料，这样很不方便。因此，建议为公积金管理中心配置类似复印机设备，以方便办事人员，同时为了解决中心资金不足问题，可以适当收取复印工本费。

总之，通过对不同行业、不同群体的多次调研了解，尽快改革目前公积金贷款规定及还贷方法等，是广大民众的迫切愿望，既有利于解决居民住房难的困难，也对社会和谐稳定发展起到促进作用。

四支部  张丰和

[该提案已得到落实。自2013年7月份个人公积金可在网上进行查询，贷款满1年可随时提取公积金]