芝罘区人大代表、民革党员、烟台安民物流有限公司董事长张琪说：芝罘区老旧开放小区居多，因为没有物业公司，居民对周边环境反映强烈，垃圾乱倒乱堆、居民楼设施破损、产权不明找不到单位及时维修等问题突出，长期以来是社区居民反映最强烈和最集中的问题，也无疑给社区居民委工作和管理增加了许多难度。他建议，能否由政府牵头将老旧社区进行区域划分，并成立几家大型物业公司，将老旧开放式无物业的小区、全部纳入其中，由居民自愿缴纳物业费，实现物业服务无缝隙覆盖，彻底解决老旧小区常年无物业影响居民生活的“头痛事”。
　　此外，张琪还提到，从去年6月份开始，国际国内油价十二连跌，油价从108美元每吨，连续跌至48美元每吨，如今有车的市民在加油时会明显感觉到便宜了，可很多市民在打车时却发现，出租车多收取的1.5元燃油附加费，却一直没有因为油价的连续大跌而取消或调整，建议交通部门和物价部门，能够建立起一套合理的燃油附加费调控机制，燃油费附加费应该根据油价的变化和出租车运行成本高低，适时适情浮动调整。出租车燃油附加费如此，居民的日常取暖费也应该采取相同的缴费和管理办法。从去年开始国内的煤价也从过去的600多元每吨，连续跌破到了400多元每吨，可居民采暖费缴纳的标准和数目却没有什么变化，他认为物价等相关政府部门也应该建立起一套合理完善的采暖费用征收管理机制，做实民生工作，让市民感受到政府的细致服务。

摘自2015年1月22日《烟台晚报》